Госдума тайно меняет ГК

В марте Совет по кодификации гражданского законодательства спорил о том, что делать со ст.317.1 ГК (проценты по денежному обязательству). Год назад законодатель неожиданно сломал практику и записал, что по общему правилу кредитор по денежному обязательству, сторонами которого являются коммерческие организации, имеет право на проценты за время пользования деньгами, исключение — если иное записано в законе или договоре. В результате бизнес спешно стал учитывать эту особенность в своих договорах, рискуя в противном случае получить проблемы с налоговыми органами.

Вчера депутаты также неожиданно, как и год назад, решили вновь исправить ст.317.1 ГК, внеся соответствующие поправки в законопроект, изначально наделяющий Центробанк РФ правом бесплатно получать данные из Единого госреестра юрлиц и Единого госреестра индивидуальных предпринимателей. Судя по всему, парламентарии прислушались к идее члена Совета по кодификации, замруководителя Исследовательского центра частного права при Президенте РФ Лидии Михеевой, которая предлагала указать в ст.317.1 ГК, что правило о начислении процентов применяется, только если это предусмотрено законом или об этом договорились стороны сделки. Такая идея и была реализована в законопроекте ко второму чтению.

Также неожиданно парламентарии в этом законопроекте попытались решить вопрос с госрегистрацией «машино-мест», свой вариант решения проблемы разрабатывает и Минэкономразвития. С подачи единоросса Павла Крашенинникова в ст.130 ГК должно появиться уточнение, что «к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке». Также предусматривается, что парковочные места можно будет покупать в ипотеку.

При этом в Градостроительном кодексе будет указано, что машино-местом будет считаться предназначенная исключительно для размещения транспортного средства «индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

Вчера депутаты приняли законопроект во втором чтении. Новые правила должны вступить в силу с 1 января 2017 года.