Вводятся компенсации за утрату прав собственности на жилье

Госдума приняла в ключевом втором чтении законопроект о выплате компенсаций лишившимся жилья добросовестным покупателям (об этом документе читайте также на Legal.Report здесь).

Законопроект, разработанный во исполнение решения Конституционного суда, призван защитить покупателей проблемного жилья, не знавших о его прошлом. Если впоследствии сделка была признана незаконной и недвижимость истребована по суду, владелец сможет получить от государства компенсацию за утраченную квартиру или дом.

Предлагается дополнить закон о госрегистрации недвижимости новой главой 10.1 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения». Устанавливается, что компенсация должна определяться судом исходя из суммы реального ущерба либо в размере кадастровой стоимости помещения.

Закон должен начать действовать с января 2020 года и будет иметь обратную силу. Обратиться в суд с требованием выплатить компенсацию смогут и те, кто лишился недвижимости до начала 2020 года.