Госдума дала зеленый свет перестройке столичного жилья

Государственная дума приняла в третьем окончательном чтении законопроект о реновации жилья в Москве. Все обсуждение в среду заняло порядка 20 минут. Закон принят 399 голосами против двух при одном воздержавшемся. Все четыре парламентских фракции горячо приветствовали закон и рекомендовали распространить его действие на всю страну.

Между тем принятый закон, затрагивающий интересы порядка 1,5 млн москвичей, которым предстоит сменить ветхое жилье на новое, вызвал небывалый резонанс в российском обществе. Многие москвичи боялись (а многие из них и продолжают бояться), что их выселят из центральных или обжитых районов на дальние окраины, высказывалось множество опасений, что на месте пяти- и девятиэтажек будут построены небоскребы, в результате чего население резко увеличится, и это создаст невыносимые нагрузки на инфраструктуру. При этом большинство жителей ветхих домов, согласно опросам, приветствует реновацию.

Инициированный в марте законопроект о внесении изменений в федеральный закон "О статусе столицы РФ" и другие законодательные акты претерпел существенные изменения в ходе рассмотрения. Под реновацию попадают "дома первого периода индустриального домостроения" и аналогичные им по конструкции постройки 1957-1968 годов, высотой до 9 этажей. В составленном списке более 4500 жилых домов столицы.

Решение об участии в программе реновации должны принять не менее двух третей жильцов, а голоса "молчунов" будут распределяться пропорционально между сторонниками и противниками. Жильцы могут выйти из программы, если за выход проголосует более одной трети. Гарантируется право на судебную защиту и возможность обжалования принятых решений.

Переселенцам будет предоставляться равнозначное жилье (жилплощадь и число комнат не меньше, а общая площадь больше, чем в старой квартире) в том же районе (в Зеленограде и Новой Москве – в том же округе). Жители коммуналок получат отдельные квартиры, социальные наниматели смогут приватизировать новое жилье. Возможна денежная компенсация вместо квартиры.

В первую очередь будут сноситься более старые и ветхие дома. На аварийные дома новый закон не распространяется, они будут сноситься в общепринятом порядке.