Госдума упрощает обращение взыскания на заложенный земельный участок

Этот документ внесен кабмином в Госдуму в октябре 2017 года для совершенствования института залога земель сельскохозяйственного назначения. Как отмечают разработчики проекта, сейчас банки не заинтересованы в использовании таких участков в качестве предмета залога из-за низкой ликвидности и длительности срока обращения взыскания (свыше 270 дней).

Законопроектом предлагается во внесудебном порядке обращать взыскание на земельный участок сельскохозяйственного назначения до истечения соответствующего периода сельхозработ. При этом за залогодателем до 1 ноября года, в котором предусмотрено исполнение обеспечиваемого ипотекой обязательства или его части, сохраняется право на реализацию произведенной и (или) переработанной на заложенном участке сельскохозяйственной продукции.

Также документ уточняет, что подлежащими залогу являются относящиеся к землям сельхозназначения садовые, огородные, дачные участки; предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального), а также участки с объектами недвижимого имущества.