Налоговики будут получать из Росреестра полную информацию о цене сделок с недвижимостью

Приказом ФНС России вводится новый порядок предоставления в налоговые органы из подразделений Росреестра сведений об объектах недвижимости, правах на них и сделках с недвижимостью.

В частности, устанавливается возможность предоставления сведений об адресе объекта, внесенном в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) на основании записей в Федеральной информационной адресной системе.

Согласно приказу в налоговые органы предоставляются сведения о кадастровой стоимости с указанием даты ее внесения в ЕГРН и даты начала применения, в том числе в случае изменения после исправления ошибок либо по результатам ее оспаривания.

В предоставляемых данных будет указана информация о включении объекта в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также сведения о дате снятия объекта с кадастрового учета для завершения налогового администрирования по объектам, прекратившим существование, в том числе снесенным, разрушенным.

Определены правила передачи дополнительных сведений об объектах вида «гараж», «машино-место», «объект незавершенного строительства», «единый недвижимый комплекс», «жилое строение».

Для администрирования НДФЛ предусматривается указание полной информации о цене сделки с объектом недвижимости, в частности, условий определения цены в натуральном выражении и размера арендной платы.

Кроме того, планируется на постоянной основе передавать в налоговые органы информацию о прекращении ранее возникших прав на земельные участки.