Власти отменят ограничения на судебную защиту для переселяемых москвичей

Правительство РФ внесло в Госдуму поправки ко второму чтению законопроекта о реновации в Москве, разработанные совместно со столичными властями.

По информации пресс-службы кабмина, поправками предусматривается, что в программу реновации может войти лишь тот дом, жители которого большинством, не менее двух третей голосов, в ходе голосования поддержали включение своего здания в проект программы. При этом в период до заключения первого договора о предоставлении нового жилья общее собрание собственников может принять решение об исключении своего дома из программы.

 

Уточняется понятие «равнозначности» жилых помещений и устанавливается право собственника квартиры в сносимом доме выбрать равноценное возмещение в денежной или натуральной форме. Размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности.

 

Собственники квартир получают дополнительные права по улучшению жилищных условий, при этом на приобретение «дополнительных метров» можно будет направлять средства материнского капитала, жилищных субсидий, государственные жилищные сертификаты.

 

Поправками в законопроект снимаются ранее предусмотренные ограничения на судебную защиту: граждане вправе обжаловать как само решение о реновации, так и равнозначность предоставляемого помещения или равноценность предоставляемого денежного возмещения.

 

Усиливаются гарантии прав нанимателей помещений по договорам соцнайма, а очередники получают право на внеочередное улучшение жилищных условий по норме не менее 18 кв. м на человека.

 

Собственники и арендаторы нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, смогут получить равноценное возмещение убытков, поскольку поправками предусматривается изъятие таких помещений для госнужд в общем порядке, предусмотренном законодательством.

 

Уточняется порядок перехода прав собственности на жилые помещения, решается вопрос переселения граждан из квартир, которые находятся в ипотеке или в отношении которых открыта процедура наследования, устанавливается правовой статус создаваемого московского Фонда реновации жилой застройки и организация управления его деятельностью.