Дачникам разрешают не платить налоги за часть недвижимости

Минфин России дал разъяснения о том, какие хозяйственные постройки не должны облагаться налогом. К таким объектам недвижимости отнесены хозяйственные, бытовые строения, сооружения вспомогательного использования и аналогичные объекты на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Дома и жилые строения не признаются хозпостройками.

Как отмечается в информационном письме ведомства, если площадь хозяйственной постройки не больше 50 кв. м, то налог с нее не взимается, при условии, что ее собственник обратился в налоговую инспекцию за предоставлением данной льготы. Льгота предусмотрена лишь для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны), если она не используется в предпринимательских целях.

Муниципальные власти имеют право расширить условия применения льготы – установить ее в отношении неограниченного числа хозпостроек в данной местности или для хозпостроек площадью свыше 50 кв. м.

Хозяйственные постройки, не попадающие под действие льгот, в том числе площадью свыше 50 кв. м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступивших в налоговые инспекции сведений о зарегистрированных правах на них физических лиц (сведений из Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).

При этом постройки, которые не регистрируются в Едином госреестре недвижимости (теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т. п.), не являются объектом налогообложения.