Дело экс-председателя Верховного суда Адыгеи. Как озеро перешло в частные руки?

В начале августа Генеральная прокуратура РФ подала иск об изъятии в доход государства имущества бывшего председателя (1998-2019) Верховного суда Адыгеи Аслана Исмаиловича Трахова и его окружения, обвиняемых в особо крупном мошенничестве.

По версии Генпрокуратуры, приобретенные коррупционным путем активы на более чем 2 млрд рублей — это двадцатая часть всего годового бюджета Адыгеи — оформлялись на подставных лиц и родственников семейства Траховых.

В списке активов, прежде всего, объекты недвижимости. Так, в 2006–2018 годах экс-судья оформил десятки земельных участков и домов в Краснодарском крае и Адыгее на отца супруги и других подставных лиц. С помощью «серой» схемы в частные руки перешло и целое озеро Бжегокай в Тахтамукайском районе Адыгеи с дамбой и выходом к берегу реки Кубань.

В 2006 году администрация Старобжегокайского сельского поселения Адыгеи заключает договор аренды на 49 лет земельного участка площадью 18 гектаров в районе садоводческих товариществ «Приозерное» и «Дорожник» с жителем Краснодара неким Виктором Ивановичем Поляковым. Для того, чтобы сделка выглядела легальной, территории устанавливают категорию «земли сельскохозяйственного назначения», хотя речь идет об озере, части прибрежной зоны реки Кубань и дамбе между ними.

18 февраля 2014 года — в один день — данный земельный участок меняет вид разрешенного использования, а Росреестр регистрирует дополнительное соглашение по аренде и право собственности Полякова на некий объект недвижимости — якобы возведенную на озере хозяйственную постройку. Более того, в этот же день в администрацию Тахтамукайского района Адыгеи поступает заявление о выкупе озера на основании права собственности расположенного тут объекта недвижимости, а уже 19 февраля заключается договор купли-продажи. 18 гектаров водного объекта и прилегающей территории администрация отдает по номинальной цене 186 тысяч рублей. Или около одного рубля за квадратный метр. Через несколько лет было установлено, что реальная цена участка — более 1,3 млн рублей.

По федеральному законодательству предельная площадь земельного участка, который может находиться в праве собственности граждан в форме личного подсобного хозяйства (ЛПХ), составляет 0,5 га. В республике Адыгея эта норма увеличена в допустимые законодательством пять раз — до 2,5 гектаров. Но администрация Тахтамукайского района позволяет номинальному собственнику выкупить землю под ЛПХ, в семь раз превышающую максимально допустимый размер.

Через год Поляков «продает» это озеро Азамату Руслановичу Чермиту — сыну заместителя главы администрации Старобжегокайского поселения Руслана Чермита, на территории которого расположено озеро Бжегокай. В иске Генпрокуратуры к активам Трахова фигурирует Эмма Чермит, указанная как подставное лицо председателя Верховного суда.

Спустя время озеро обносят забором, перекрывая доступ граждан к водному объекту. Это вызывает возмущение местных жителей и попадает в СМИ. Прокуратура обязывает администрацию Тахтамукайского района вернуть недвижимость в муниципальную собственность. Основанием для этого чиновники указали не многочисленные нарушения, а формальную регистрацию Росреестром права собственности на вспомогательную постройку — хозблок — при отсутствии основного строения и в нарушение закона.

Судья Тахтамукайского районного суда Сима Едиджи отказывает в удовлетворении иска, сославшись на срок давности и добросовестность самой сделки. Верховный суд Адыгеи в декабре 2020 года и Четвертый кассационный суд в июле 2021 года оставляют это решение в силе.

По данным Генпрокуратуры, даже после отставки Аслан Исмаилович Трахов для получения коррупционных активов использовал свой авторитет и связи с судьями республики, до 2019 года находившимися в его непосредственном и прямом подчинении.