​Дело о банкротстве ООО «Комплекс-Строй» получило ход

28 июля 2017 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление ОАО «Москапстрой» о признании ООО «Комплекс-Строй» банкротом. Последнее известно тем, что владеет 99,95% в уставном капитале застройщика широко разрекламированного жилого квартала небоскребов «Нескучный Home&Spa» ООО «Строй-Комплекс». Сумма долга, на основании которого подан иск, составляет более 18 млн рублей, которые «Москапстрой» не может взыскать с должника с 2010 года.

ООО «Комплекс-Строй» формально принадлежит нескольким российским юридическим лицам, владельцами которых, в свою очередь, выступают офшоры. Фактически же компания является частью активов бывшего совладельца строительного холдинга «Дон-Строй» Максима Блажко. Связанное с ним ООО «Нордстар Девелопмент» является управляющей организацией ООО «Комплекс-Строй». Кроме того, непосредственно реализацией проекта «Нескучный Home&Spa» занимается основанная Блажко компания Gorn Development (ООО «Горн Девелопмент»).

Согласно рекламным материалам проекта, «Нескучный Home&Spa» должен состоять из пяти небоскребов высотой от 140 до 262 метров общей площадью порядка 900 тыс. кв. метров, которые планируется возвести в Москве на 5-м Донском проезде. Разрешение на строительство первой очереди получено в декабре 2016 года. Согласно проектной декларации, это будет 69-этажное жилое здание.

Первоначально на этом участке предполагалось возведение административно-гостиничного и административно-торгового комплекса. Для этих целей ООО «Комплекс-Строй» в 2005 году заключило с ОАО «Москапстрой» договор на выполнение функций технического заказчика. В 2009 году договор был расторгнут, однако «Комплекс-Строй» остался должен «Москапстрою» за фактически выполненную работу. В 2010 году стороны заключили мировое соглашение, согласно которому ООО «Комплекс-Строй» обязалось погасить 18 141 823 рубля долга, но свои обязательства так и не выполнило.

Заявление о признании ООО «Комплекс-Строй» банкротом на рассмотрение Арбитражного суда поступило еще 4 апреля (дело № А40-61230/2017). Однако несмотря на то, что на принятие и опубликование определения по нему по закону отводится пять дней, в картотеке арбитражных дел оно появилось лишь накануне, 25 апреля. Судебное заседание по делу назначено на 28 июля.

Ситуация вокруг ООО «Комплекс-Строй» не первое банкротное дело, в которое оказались втянуты активы Максима Блажко за последний год. В частности, через процедуру банкротства в настоящее время проходят аффилированные с ним АО «Нордстар Тауэр», ООО «Ривер Тауэр», ООО «Сорта», ООО «Мультисервис». Общий объем их неурегулированных финансовых обязательств составляет около 60 млрд рублей.