Госдума отменяет обязательное нотариальное заверение договоров ипотеки

Государственная дума 16 апреля приняла во втором, ключевом чтении законопроект о введении института «ипотечных каникул» (об этом документе читайте также на Legal.Report здесь).

Инициатором проекта стала группа парламентариев во главе с руководителями обеих палат Федерального собрания. Предполагается наделить правом требовать от банка «ипотечные каникулы» заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. К таким обстоятельствам относятся снижение семейного дохода более чем на 30%, потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, установление инвалидности I или II группы.

По выбору заемщика на срок до полугода может быть приостановлено исполнение им обязательств по кредиту или же уменьшен размер периодических платежей. В течение всего срока каникул не допускается обращение взыскания на находящуюся в залоге недвижимость, если это единственное жилье заемщика. Уйти на каникулы можно будет только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул».

Одновременно предлагается отменить обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья.

Поправками ко второму чтению из-под действия «ипотечных каникул» выведены кредиты на роскошное жилье.

На рассмотрении Госдумы сейчас также находится  законопроект, которым предусматривается освободить граждан, воспользовавшихся правом на «ипотечные каникулы», от уплаты НДФЛ при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в льготном периоде.