Хозяйка квартиры отсудила за потоп после замены труб более 500 000 руб.

Более полумиллиона рублей взыскал суд в Екатеринбурге в пользу владелицы квартиры, которую дважды затопило после ремонта стояков водоснабжения.

Как следует из материалов дела, в феврале 2018 года в одном из домов Екатеринбурга проводилась замена стояков холодного и горячего водоснабжения. 23 февраля одну из квартир затопило из-за обрыва резьбового соединения крана на трубе холодного водоснабжения в ванной комнате у соседей сверху. Причиной этого, как указано в акте осмотра поврежденного имущества, стало некачественное выполнение работ и использование некачественных материалов.

Владелица квартиры сделала ремонт. Но 13 марта с потолка снова потекла вода – теперь авария произошла уже в квартире двумя этажами выше: сорвало муфту с крана на трубе с горячей водой на кухне.

Владелица затопленного жилья вновь сделала ремонт, после чего обратилась с претензией к ТСЖ «Энгельса-15», которое заключало договор на проведение работ с исполнителем – ООО «Труба-Дело». Ее требования удовлетворены не были, и хозяйка недвижимости подала иск к ТСЖ в Железнодорожный райсуд Екатеринбурга. Она просила компенсировать ей расходы на ремонт: 2213 руб., потраченных на материалы для ремонта после первого залива, 18 000 руб. за новую люстру, 21 090 руб. – за замену паркета, 153 900 руб. на восстановление кухонного гарнитура и 153 404 руб. за восстановительные работы. Также она требовала взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в 10 000 руб. и штраф за нарушение прав потребителя. Суд удовлетворил ее требования, взыскав с ТСЖ расходы на ремонт, компенсацию морального вреда и штраф в 179 303 рубля.

ТСЖ подало апелляционную жалобу, в которой указывало, что является ненадлежащим ответчиком, а ответственность за вред лежит на компании «Труба-Дело». Однако Свердловский областной суд не нашел оснований для отмены решения, сообщает пресс-служба суда. Апелляция указала, что заливы произошли из-за некачественных работ, выполненных подрядной организацией, которая работала по договору с ТСЖ. А само ТСЖ является ответственным за вред как лицо, предоставившее некачественную услугу потребителям. Всего товарищество должно выплатить истице 537 910 руб. При этом суд разъяснил, что ТСЖ не лишено права после возмещения ущерба истице обратиться со своими требованиями к другим лицам.