Кабмин одобрил законопроект о «дачной амнистии» в зонах санитарной охраны водоемов

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о снятии ограничений на приватизацию земельных участков, расположенных во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ЗСО). Поправки вносятся в Земельный кодекс РФ.

Как ранее поясняли в Росреестре, сейчас земельные участки во втором поясе ЗСО ограничены в обороте и не могут быть переданы в частную собственность. При этом сам пояс может иметь ширину больше двух километров. По подсчетам, под ограничения попадают тысячи граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Они не могут воспользоваться «дачной амнистией», лишены возможности продать, подарить или передать в наследство свои участки.

Разработанные поправки позволят гражданам, десятилетиями проживающим в данных зонах, оформить право собственности на земельный участок, а также положительно скажутся на развитии региональных экономик и пополнении местных бюджетов. Кроме того, законопроект позволит эффективнее привлекать к ответственности нарушителей санитарно-эпидемиологических норм на территориях около водостоков и водоемов. Надзорные органы могут взыскать с недобросовестного собственника (в отличие от арендатора) земельный участок или объект недвижимости в счет уплаты штрафа.

Предлагаемое изменение не создает дополнительных рисков загрязнения источников питьевого водоснабжения, поскольку соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок, уточнили в кабмине.

Согласно данным Росреестра, только в Московской области в границах второго пояса ЗСО возведено около 7,5 тыс. объектов капитального строительства, включая 33 многоквартирных жилых дома, более 5 тыс. индивидуальных жилых домов, свыше 2 тыс. объектов нежилого назначения, включая промышленные объекты, объекты торговли и логистические комплексы. Запрет на предоставление в собственность земельных участков также распространяется на основные водотоки, каналы, водохранилища и притоки, расположенные на территории Москвы, Тверской и Смоленской областей, а также на ЗСО гидроузлов ‎в регионах Поволжья и Сибири.

Указывается, что отмена ограничения на приватизацию земельных участков во втором поясе ЗСО позволит мобилизовать в консолидированный бюджет только Московской области не менее 4,5 млрд рублей ежегодно в виде доходов от продажи и перераспределения земельных участков.