Крашенинников и Хованская рассказали о дачной амнистии

Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников дал разъяснения по вопросам дачной амнистии, в том числе касающимся жителей многоквартирных домов. Тематическое интервью депутата опубликовано на официальном сайте Госдумы. Прокомментировала ситуацию и председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. Любопытно, но Крашенинников даже не упомянул о внесенном в Госдуму законопроекте (он один из его авторов), продлевающем дачную амнистию на 5 лет — до 1 марта 2026 года.

«Закон устанавливает прямую обязанность органов власти проводить все необходимые действия для образования земельного участка придомовой территории многоквартирных домов: межевание, постановка на государственный кадастровый учет. Причем независимо от обращения собственников помещений в таких домах. Это касается домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса, то есть до 1 марта 2005 года, под которыми земельные участки не были образованы», — напомнил Крашенинников. По его словам, этот вопрос крайне важен для жителей, поскольку позволяет им распорядиться землей, как они заходят, — например, расположить детскую площадку или поставить беседку, лавочки, сделать клумбы с цветами.

Важна данная тема и при разрешении земельных споров. И не только для граждан, но и для самих органов власти с точки зрения распределения территории.

Органы власти должны будут уведомлять собственников помещений в многоквартирных домах о проведении работ по образованию земельного участка — не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения. Информация об этом должна размещаться на информационных щитах, расположенных по месту нахождения многоквартирного дома, а также на официальных сайтах.

В свою очередь, глава комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская пояснила, что публичная власть обязана проводить все необходимые действия по образованию земельного участка придомовой территории многоквартирных домов. Для граждан эта процедура бесплатна.

Также Галина Хованская отметила, что согласно внесенным в законодательство поправкам в случае переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с нормой граждане имеют право на компенсацию с учетом стоимости участка. Она привела в пример ситуацию, которая сложилась в Татарстане, где жители аварийных домов получали компенсации, на которые нельзя было купить равноценное жилье. «Если дом аварийный, в нем само по себе помещение ничего не стоит. А стоит, как правило, земельный участок, который находится под этим многоквартирным домом. При этом если участок не поставлен на кадастровый учет, он является собственностью публичной власти. Это давало возможность властям выплачивать ничтожную компенсацию собственникам помещений. Естественно, это вызывало возмущение граждан. Посмотрим, какое будет правоприменение, потому что до этого оно было не в пользу жителей и собственников в многоквартирных домах», — сказала она.

Как рассказывал L.R, в Госдуму уже внесен законопроект, продлевающий дачную амнистию на 5 лет — до 1 марта 2026 года. Авторами инициативы являются глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко. Параллельно стало известно, что завершается работа над так называемой гаражной амнистией.