МЭР уточнил, кому положена компенсация за утрату права собственности на жилье

Минэкономразвития России разработало поправки к правительственному законопроекту, устанавливающему условия выплаты за счет госказны компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Этот документ в мае 2016 года принят Госдумой в первом чтении.

Поправками к законопроекту предлагается установить, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеют право на компенсацию за счет казны РФ. Сейчас в законопроекте содержится другая формулировка: однократная компенсация из казны РФ за утрату права собственности на жилое помещение выплачивается независимо от наличия оснований для привлечения органа, занимающегося госрегистрацией прав, к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с госрегистрацией прав на жилое помещение.

Новыми поправками предлагается выплачивать компенсацию в следующих случаях. Если по не зависящим от собственника жилого помещения причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении ему вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение года со дня предъявления этого документа к исполнению.

Поправками предусматривается, что размер компенсации будет исчисляться судом, исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать 1 млн руб. (этот же порог был и ранее установлен в законопроекте). А выплачиваться она должна независимо от наличия оснований для привлечения органа регистрации прав к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с государственной регистрацией прав на жилое помещение. Предполагается, что закон вступит в силу 1 июля 2017 года.

Законопроект, меняющий правила компенсации за утрату права собственности на жилое помещение, был разработан правительством по предписанию Конституционного суда РФ.