Нотариус осуждена за участие в афере с землей на полмиллиарда

В Севастополе вынесен приговор частному нотариусу Наталье Кузьменко и двум государственным регистраторам Севреестра, которых признали виновными в мошенничестве с земельными участками в престижной зоне южного берега Крыма (ЮБК). Еще один фигурант, частный нотариус Юрий Михно, не дожил до приговора.

По версии следствия, в 2019 году житель Украины решил продать ранее купленные земельные участки в севастопольской зоне ЮБК. Проблема возникла с правоустанавливающими документами. Госакты и договоры купли-продажи решением суда были признаны недействительными, а сама земля перешла в собственность города и получила статус особо охраняемых территорий. Для легализации участков мужчина через знакомого подыскал согласных на аферу нотариусов Кузьменко и Михно, а также двух регистраторов Севреестра — Марию Железову и Марию Логинову.

В апреле 2019 года Кузьменко удостоверила первую сделку, а госрегистраторы переоформили на третьих лиц права собственности на 51 участок. В августе того же года Железова через нотариуса Михно договорилась об оформлении и последующей регистрации еще 98 участков оценочной стоимостью порядка 300 млн рублей. Эта афера не удалась, поскольку действия преступной группы пресекли сотрудники УФСБ и прокуратуры Севастополя. Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве и злоупотреблении полномочиями частными нотариусами (ч. 4 ст. 159 и ч. 1 ст. 202 УК РФ).

В ходе следствия установлено, что летом 2019 года Железова участвовала еще в одной афере, в результате которой собственники двух квартир в Севастополе лишились своей недвижимости. Госрегистратор предоставила документы в ГКУ «МФЦ в г. Севастополь», которые передал ей сообщник, и подала заявление о переходе права собственности на квартиры третьему лицу. После этого она собственноручно внесла сведения в ЕГРН о новом собственнике. Дело в отношении сообщника выделено в отдельное производство.

Ленинский районный суд Севастополя приговорил Кузьменко к 3 годам условно с двухлетним запретом на нотариальную деятельность. Железовой и Логиновой назначили 5 лет условно и 2 года условно соответственно.

Уголовное дело в отношении нотариуса Михно прекращено в связи со смертью обвиняемого.

Ранее в рамках гражданского судопроизводства земельные участки на общую сумму более 200 млн были возвращены в собственность города, а квартиры — законным собственникам, сообщили в прокуратуре Севастополя.