Подмосковная прокуратура раскрыла махинации с землей по «следам» пишущей машинки

В Подмосковье выявлен новый случай хищения земельных угодий на миллионы рублей. Злоумышленники действовали оригинально, но их замысел был раскрыт прокуратурой Чеховского района Московской области. Подробности — в материале L.R.

Дело за машинку

16 ноября 2020 года следователь ОМВД России по городскому округу Чехов возбудил уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Основанием стали материалы прокуратуры, обнаружившей подделку документов, из-за которых 2,5 тыс. кв. м (25 соток) земли едва не отошли фиктивному владельцу. Речь идет о земельном участке, расположенном в деревне Ходаево. 

Схема мошенничества не нова, но интересен метод. Злоумышленники предоставили в Росреестр документы для государственной регистрации права собственности на землю. Среди бумаг оказалось «свидетельство о праве собственности» от 27 августа 1992 года. Там было указано, что некий Рощинин Н. В. может бессрочно пользоваться землей на основании постановления администрации Ходаевского сельского совета Чеховского района, которое якобы было принято все в том же августе 1992 года. 

Прокуратура Чеховского района выяснила, что документы поддельные, однако изготовлены они на оригинальной печатной машинке. В ходе обыска эту машинку нашли. Оказалось, что мошенники ее выкрали. 

Также выяснилось, что земельный участок не мог быть приватизирован, потому что попадает в границы лесхоза. Это хорошо видно на фотографиях со спутника. Однако Росреестр без лишних вопросов оформил необходимые документы, а впоследствии участок несколько раз перепродали. 

Похищенный земельный участок

В итоге Чеховскому муниципальному образованию Московской области был причинен ущерб на сумму 2 млн 290 тыс. 550 рублей, говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела.

Росреестр в связке

Зачастую злоумышленники превращают земли лесного фонда в земли городов и поселков, меняя целевое назначение участка. После этого их можно продать под жилую застройку. Особенно лакомым регионом считается Подмосковье. Столица близко, но неосвоенной земли становится все меньше и ее стоимость растет с невероятной скоростью. Тот же Чеховский район уже не в первый раз оказывается в центре внимания из-за махинаций с государственными землями.

Так, в 2019 году бывшие главы Чеховского района Сергей Юдин и Анатолий Чибесков были приговорены к 4 годам колонии каждый за мошенничество. По данным СКР, чиновники активно содействовали группе компаний «Союз Маринс Групп» в незаконном приобретении прав на земельные участки неразграниченной государственной собственности. Общая площадь составила порядка 8 тыс. га с кадастровой стоимостью свыше 560 млн рублей. Земля предназначалась для коттеджной индивидуальной застройки. В этом случае среди похищенного были земли как сельхозназначения, так и лесного фонда. 

Зачастую злоумышленникам помогают представители Росреестра. В случае с Юдиным и Чибесковым уголовные дела были возбуждены в отношении директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Бабинова и его заместителя Белоглазова, которые якобы получали миллионные взятки за вынесение незаконных решений. 

Иногда в ряды обвиняемых попадают и судьи. Так, в 2019 году на скамье подсудимых оказалась отставной судья Мособлсуда Юлия Забелина. По версии следствия, в 2012–2014 годах она изготовила 16 сфальсифицированных решений по ста участкам о праве собственности на подставных лиц. Впоследствии ее приговорили к штрафу в размере 2,5 млн рублей.

Одним из самых громких за это десятилетие стало дело об афере с земельными участками в Подмосковье на 1 млрд рублей. Полиция установила, что лидером организованной группы являлся бывший замруководителя отдела Следственного комитета по Люберецкому району Роман Русланов. В 2012-м он скрылся от следствия, а год спустя его розыск был прекращен в связи со смертью. Но затем выяснилось, что Русланов на самом деле жив и здоров и инсценировал свою смерть, чтобы выйти из дела. В итоге его объявили в международный розыск.

По данным L.R, в октябре 2019 года судья Басманного суда Москвы Наталья Дударь вынесла решение об аресте имущества Русланова. Его розыск продолжается.