Продлевается дачная амнистия и запускается гаражная

В Госдуму внесен законопроект, продлевающий дачную амнистию на 5 лет — до 1 марта 2026 года. Авторами инициативы являются глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, и Андрей Шевченко. Параллельно стало известно, что завершается работа над так называемой гаражной амнистией.

Крашенинников напомнил, что дачная амнистия действует почти 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, бани, гаражи и т. д. Его слова приводятся в официальном сообщении законодательного комитета Госдумы. Отдельные положения дачной амнистии — об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, — должны закончить свое действие 1 марта 2021 года (о прошлогоднем продлении дачной амнистии  L.R  рассказывал здесь). Однако, учитывая положения внесенного законопроекта, велика вероятность, что этого не произойдет.

Внесенным законопроектом предлагается:

1. Продлить на 5 лет срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (индивидуальные жилые дома и садовые дома), построенные на садовых земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Таким образом, действие дачной амнистии продлевается и расширяется за счет распространения на разные категории земельных участков.

Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

2. Для исключения случаев строительства на таких участках домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законопроектом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом.

3. Также предлагается продлить на 5 лет срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года (т. е. до введения уведомительного порядка).

Крашенинников также заявил, что законопроект о гаражной амнистии активно прорабатывается вместе с правительством, экспертным сообществом и в ближайшее время, скорее всего, будет внесен. L.R рассказывал о начале работы и над этим законом.