РФ пытается вернуть недвижимость, проданную за бесценок

Арбитражный суд Москвы начал повторное рассмотрение дела по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), пытающегося вернуть государству огромный имущественный комплекс в Москве. Это почти 6 га земли и здания в районе метро «Алексеевская», а также несколько строений в районе Третьего транспортного кольца общей площадью порядка 55 000 кв. м. Это один из самых громких коррупционных скандалов с федеральной собственностью, начиная с 90-х годов прошлого века.

В июле 2014 г. Счетная Палата РФ сделала представление Росимуществу принять меры (в том числе по судебной защите прав и интересов Российской Федерации), направленные на возврат в федеральную собственность 100% акций ОАО «Квант-Н». Чуть позже стала известна подоплека этой истории. Как, например, сообщал «Коммерсантъ», «Квант-Н» какое-то время назад находился в ведении Роскосмоса. В декабре 2011 года тогдашний глава Управделами президента РФ Владимир Кожин обратился в Росимущество с предложением передать общество в ведение ФГУП «Центр финансового и правового обеспечения», что и было сделано. А чуть позже «Квант-Н» был продан за 760 млн рублей ООО «Темперанс». Ее учредителями являются офшорные компании. Сумма, которую получило государство, по данным Росимущества, была примерно в десять раз ниже рыночной стоимости ОАО.

На новом заседании представитель ООО «Темперанс» опять утверждал, что сделка была проведена на законных основаниях. «Мы согласны с тем, что был нарушен указ президента. Мы не согласны с полномочиями президента определять судьбу имущества, принадлежащего Российской федерации. Это полномочии правительства», — убеждал он суд. По его мнению, истцы неправильно классифицировали сделку — она не ничтожна, а оспорима. Кроме того, по словам ответчика, уже прошел срок исковой давности — с момента сделки и до подачи иска прошло более двух лет.

В деле есть еще один ответчик — ОАО «Альфа-банк». Именно он выдал кредит «Темперансу» на покупку предприятия и получил в залог имущество, за которое сейчас идет борьба. «Альфа-банк» должен был оценить финансовую состоятельность ООО «Темперанс». Кредит в пользу «Темперанс» выдавался с целью рефинансирования долга перед некими офшорными организациями, то есть состоятельность была нулевая. Банк, увидев имущество «Квант-Н», не глядя заключает договор, рассчитывая на погашения за счет имущества. Банк изначально знал о недобросовестности сделки», — сказал на заседании представитель Росимущества.

Заместитель прокурора Москвы, представлявшая Российскую Федерацию в лице Управления делами Президента РФ, согласилась с этим. «Это однозначно ничтожная сделка. Сейчас расследуется уголовное дело по факту отчуждения акций», — напомнила прокурор.

«Банк — добросовестный участник сделки, — ответил на это представитель «Альфа-банка». — Говорить о том, что мы занизили залоговую стоимость имущества, неправильно. У нас не было цели завладеть имуществом компании».

Судья, выслушав доводы сторон, приняла решение отложить разбирательство для истребования доказательств.