Росреестр впервые удостоверил дистанционную сделку по покупке недвижимости

Росреестр зарегистрировал право собственности по первой электронной сделке купли-продажи объекта недвижимости, удостоверенной в дистанционном режиме двумя нотариусами.

Продаваемая квартира располагалась в Белогорске Амурской области, где также проживал и ее потенциальный покупатель. При этом собственник недвижимости давно перебрался в Геленджик Краснодарского края. Сначала участники сделки на местах подали документы нотариусам, которые далее связались между собой посредством Единой информационной системы нотариата и удостоверили сделку. Каждый из участников подписал документы простой электронной подписью на специальном планшете. После этого нотариус Краснодарского края направил электронный пакет документов на регистрацию в Росреестр.

Дистанционно может удостоверяться любой договор как между гражданами, так и между юрлицами, если его стороны не имеют возможности или желания собираться в одном месте, разъясняет пресс-служба Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Единственное дополнительное требование по выбору нотариальной конторы касается сделок с недвижимостью — в этом случае один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где находится отчуждаемый объект. При этом количество участников и, соответственно, нотариусов, привлекаемых к сделке, здесь не ограничено.

Как сообщили в Росреестре, к концу 2022 года планируется сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут. Сейчас по закону право собственности по нотариально удостоверенным сделкам регистрируется за один рабочий день.