Суд отправил «Вымпелком» и «Тизприбор» переделывать мировое о валютной аренде

Сегодня Арбитражный суд Московского округа предпринял вторую попытку разобраться в споре об изменении условий «валютной» аренды офисов из-за девальвации рубля в конце 2014 года. Он отправил переписывать мировое соглашение оператора связи «Вымпелком» и владельца бизнес-центра «Эрмитаж-плаза» в Москве — АО «Тизприбор». О своем желании заключить его стороны сообщили коллегии судей в составе Ольги Шишовой, Виктории Петровой, Натальи Кольцовой на прошлой неделе, и в заседании был объявлен перерыв.

Тогда представитель «Тизприбора», старший юрист коллегии адвокатов «Мельницкий и Захаров» Алексей Станкевич сообщил о готовности сторон модифицировать существующий договор аренды. По его словам, «Тизприбор» пошел на ряд уступок «Вымпелкому», в частности арендатор получает право приводить субарендаторов, отказаться от части помещений.

Год назад «Вымпелком» решил либо вовсе отказаться от аренды 32 213 кв. метров в бизнес-центре, либо в договоре указать, что платежи за нее должны производиться по курсу от 30 до 42 руб. за доллар. Арбитражный суд Москвы договор расторгать не стал, но установил в договоре «вилку» для арендных платежей — от 30 до 42 руб. за доллар. Свое решение суд мотивировал тем, что арендная плата для «Вымпелкома» после изменения курса валюты превышает рыночные величины платы за пользование аналогичным имуществом. В Девятом арбитражном суде это решение не устояло — «Вымпелкому» было отказано полностью в удовлетворении требований.