В ГК пропишут границы терпения домовладельцев

Новости20.04.2020
20.04.20201425

Коллаж: Legal.Report

Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников рассказал о подготовке десятого блока поправок в Гражданский кодекс РФ, регулирующего вещные права. В числе прочего разрабатываются положения о соседских правах.

В основу действия соседских прав положен принцип разумного терпения. При этом регламентированы даже мелкие детали (например, кто вправе собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок). На основе этих правил будет вырабатываться судебная практика, следует из интервью Крашенинникова «Российской газете».

Согласно законопроекту, собственник должен терпеть воздействие, исходящее с соседнего земельного участка, если оно не оказывает влияния на использование его участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов. А при их отсутствии —  разумных пределов, исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. Также запрещается возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование повлечет недопустимое воздействие на соседний участок.

— Можно терпеть дым и шум с соседнего участка, пока все в пределах нормы. Но нельзя погружать участок соседа в вечную тьму, построив у себя небоскреб, — привел пример Крашенинников.

Кроме того, законопроектом регламентируются сервитуты. Указываются виды сервитутов, правила использования.

Поправками предлагается закрепить понятие единого объекта недвижимости, состоящего из земельного участка и находящихся на нем зданий и сооружений. Такому объекту будет присваиваться единый кадастровый номер.

В переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для таких объектов сохраняется прежний порядок их кадастрового учета и налогообложения. При этом будет указано, что они являются составными частями земельных участков, сообщил Крашенинников.

По словам парламентария, в этом году законопроект с блоком поправок в ГК РФ должен пройти общественное обсуждение.

    Татьяна Филимонова

    20 апреля 2020 at 12:52

    Мы проиграли суд ФСБшному ПОЛКОВНИКУ в ЗАПАСЕ. От границы нашего садового участка с южнолй стороны растут высоркорослые, неплодовые деревья, сосны, беорёзы (от 1 ло 3 метров от нашего забора). Сторона ответчика напирала на то, что мы не предоставили заключения экспертизы об инсоляци и нашего участка (теперь я знаю, что это было незаконно, поскольку в законе чётко указано, что высокорослые деревья должны быть дальше трёх метров). То есть СУД ья как проститутка лёг под полкана и вынес НЕПРАВОСУДНОЕ решение. Мне то это тпонятно, ведь это ФСБшники проверяют и реккомендуют судей, На любого судью у ФСБшников есть компромат (это я и о Конституционном суде РФ). Проститутка судья через пару лет пошёл на повышение……………..! То есть МАФИЯ в МАНТИЯХ и ПОГОНАХ ЗАХВАТИЛА ВЛАСТЬ в России.
    Надо ПРОВЕРЯТЬ судей каждый год на полиграфе …………но тогда мы можем остаться без судей…………..