В ГК РФ внесены поправки о договорах, общем имуществе и тайне завещания

Президент России подписал ряд федеральных законов, которыми вносятся изменения в Гражданский кодекс РФ.

Правила о последствиях изменения и расторжения договоров

Вносится изменение^[1], предусматривающее, что в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке суд может определить дату, с которой обязательства считаются измененными или прекращенными. Такая дата определяется судом исходя из существа договора или характера правовых последствий его изменения, но не может быть ранее даты наступления обстоятельств, послуживших основанием для изменения или расторжения договора.

Правила тайны завещания

Устанавливается, что обязанность не разглашать сведения, касающиеся содержания завещания или наследственного договора, распространяется также на лиц, имеющих доступ к сведениям об удостоверении или отмене завещания, направляемым консульскими отделами дипломатических представительств и консульскими учреждениями страны через МИД РФ в Федеральную нотариальную палату для внесения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Поправки внесены в ст. 1123 ч. 3 ГК РФ.

Правовое регулирование общей собственности

В часть первую ГК РФ внесены поправки, которые касаются правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом собственников недвижимых вещей. Так, устанавливается единое правовое регулирование в отношении общего имущества собственников недвижимых вещей и закрепляются положения о праве общей долевой собственности на общее имущество, о доле, о владении, пользовании и распоряжении, о бремени содержания.

Предусматривается, что собственникам недвижимых вещей будет принадлежать на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей. Устанавливается возможность передачи недвижимых вещей, относящихся к общему имуществу, в собственность третьим лицам, если решение об этой передаче принято собственниками недвижимых вещей единогласно и при условии, что эта передача не противоречит закону.

В ст. 123.2 ГК РФ закрепляется возможность преобразования гаражного кооператива в товарищество собственников недвижимости.

Федеральный закон вступает в силу с 1 октября 2023 года.