В ГК РФ вносят поправку о договорах дарения недвижимости

Госдума приняла в первом чтении поправку в Гражданский кодекс РФ об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости. Исключение предлагается сделать для супругов и близких родственников.

Депутаты Госсобрания Республики Башкортостан предложили внести изменение в ст. 574 ГК РФ (форма договора дарения). Согласно поправке, договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве. Уточняется, что это родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Законопроект направлен на пресечение мошеннических схем при совершении сделок с недвижимостью. Правительство РФ в своем положительном отзыве отметило, что нововведение не повлечет для граждан существенных расходов. Размер взимаемого федерального тарифа будет определяться по ставкам, предусмотренным Налоговым кодексом РФ, а они значительно ниже федеральных тарифов, взимаемых при нотариальном удостоверении сделок, для которых обязательная нотариальная форма не предусмотрена. Вместе с тем, в кабмине отмечают, что близкое родство между одаряемым и дарителем не исключает возможности нарушения имущественных интересов последнего, что подтверждается судебной практикой по гражданским делам по соответствующим искам.