В Москве уже начали закрывать хостелы в жилых домах

Преображенский районный суд Москвы временно запретил деятельность хостела, расположенного в девятиэтажном жилом доме на востоке столицы.

Хостел размещался в квартире на 5-м этаже дома на Маленковской улице, недалеко от станции метро «Сокольники». Вход в него был через подъезд жилого дома. При этом, согласно требованиям СанПиН к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, помещения общественного назначения, размещаемые в жилых домах, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. В отношении владельца хостела ООО «Абрис плюс» было возбуждено дело по ст. 6.4 КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта). Решением Преображенского суда деятельность хостела приостановлена на 90 суток. Решение направлено в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Тем временем Госдума 4 апреля приняла в редакции согласительной комиссии поправки в Жилищный кодекс РФ, которыми ограничивается возможность размещения хостелов в жилых домах (об этом документе читайте на Legal.Report здесь). Открывать гостиницу или хостел в многоквартирном доме можно будет только после перевода помещения в нежилой фонд и оснащения его системой звукоизоляции, противопожарной безопасности и другим оборудованием. При этом в соответствии с действующим законодательством перевод квартиры в нежилое помещение допускается, только если она расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но над нежилыми помещениями и имеет отдельный вход.

Поправки в ЖК РФ должны вступить в силу с 1 октября нынешнего года. Это связано с тем, что на период летних отпусков места во многих хостелах забронированы. Законопроект уже был принят в начале марта Госдумой в третьем чтении, но позже отклонен Советом Федерации и отправлен на доработку согласительной комиссией.