В России собираются объявить «гаражную амнистию»

В Госдуму внесен законопроект о «гаражной амнистии». Речь идет о неоформленных объектах, построенных до 2005 года. Авторами инициативы стали сенатор Андрей Турчак и глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников.

Парламентарии озаботились большим количеством жалоб, касающихся гаражной тематики, из регионов. Так, многие члены гаражно-строительных кооперативов испытывают серьезные проблемы с регистрацией права собственности. Причиной является отсутствие документов как на гаражи, так и на участки для их строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

В случае вступления закона в силу у граждан появится возможность оформить в собственность земельные участки с гаражами, возведенными до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Также определяется перечень документов, необходимых для покупки таких участков.

Кроме того, предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса, и на земельный участок под гаражом. При этом платить госпошлину при оформлении права собственности на гараж и землю и обеспечивать кадастровый учет гражданам не нужно: процедуру будет проводить орган МСУ.

Также размещение гаражей, не являющихся объектами капитального строительства (например, временных стоянок), будет возможно без предоставления земельных участков и установления сервитута — на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По данным ФНС России, в ЕГРЮЛ содержится информация о почти 37 тысячах юридических лиц, зарегистрированных в качестве гаражных кооперативов. На кадастровый учет поставлено 3,1 млн гаражей, а права зарегистрированы только на 1,75 млн объектов. При этом количество неофициальных, то есть не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения, значительно больше, указывают авторы законопроекта.