Владельцам земельных участков разрешили узаконить «прирезанные» к дачам сотки

С 16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Как утверждает Росреестр, теперь у граждан появилась возможность узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки.

Данное право возникло после вступления в силу Федерального закона 150-ФЗ от 17.06.2019,  который серьезно меняет организацию кадастровых работ, заказчиками которых выступают местные власти. Одно из положений закона предусматривает, что если фактическая площадь земельных участков превышает площадь, указанную в ЕГРН, то выявленные «излишки» можно будет узаконить. Правда, для этого участок должен использоваться в таких границах более 15 лет, на него нет претензий со стороны соседей и органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией. В случае если такой минимальный размер не установлен — не более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.