Дачникам станет проще добывать себе воду

Члены садоводческих товариществ получат еще больше законных преференций – Правительство РФ направило в Госдуму поправки к принятому в первом чтении 15 марта законопроекту, касающемуся садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства. Этот нормативный акт, который еще на стадии разработки удостоился неоднозначных экспертных оценок, был призван упростить жизнь дачникам, а нынешние поправки наделяют их новыми правами и свободами.

Действующий в настоящее время Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поясняют в Правительстве России, во многом противоречит положениям Гражданского, Земельного, Градостроительного и Жилищного кодексов, что порождает множество юридических коллизий. Новый же законопроект должен привести правовое регулирование в сфере садоводства и огородничества в полное соответствие с действующим законодательством.

Основные положения закона связаны с правилами использования земельных участков для строительства жилых домов с правом регистрации в них, порядка бесконкурсного предоставления земельных участков, организации деятельности некоммерческих организаций в сферах ведения садоводства и огородничества, вопросов уплаты взносов, отношений между товариществом и гражданами, которые желают вести садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно поправкам законопроект предлагается дополнить главой о государственной и муниципальной поддержке граждан, занимающихся садоводством и огородничеством. При решении вопросов в данной сфере органы государственной власти и местного самоуправления должны руководствоваться принципом особой социальной значимости садоводства и огородничества. Власти смогут принимать государственные и муниципальные программы их поддержки, а также вести просветительскую работу в целях популяризации данной деятельности. Закон также призывает местные администрации учитывать мнение владельцев садовых и огородных участков при принятии градостроительных и других общественно значимых решений.

Вносимыми изменениями предусматривается упрощенный порядок лицензирования скважин для централизованного водоснабжения садоводов и огородников. Воду для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ предлагается добывать без проведения геологического изучения недр участка, проведения госэкспертизы запасов полезных ископаемых, использования прочей геологической, экономической и экологической информации. Не нужно будет согласовывать и утверждать технические проекты и иную документацию на выполнение работ, связанных с разработкой недр. Также необязательным стало представление доказательств того, что товарищества обладают квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.

Вместе с тем поправки вводят усиление внутреннего контроля за органами товарищества (председателем и правлением), прежде всего, при расходовании ими денежных средств товарищества. Этот контроль осуществляет специальная ревизионная комиссия, в состав которой не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их родственники (супруги, родители, бабушки и дедушки, а также дети, внуки, братья и сестры вместе с супругами).

Поправками корректируются положения, касающиеся права собственности на имущество общего пользования. Согласно предлагаемым изменениям, такое имущество будет находиться в общей долевой собственности граждан – владельцев земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, причем пропорционально площади этих участков. Собственник участка, однако, при этом не вправе выделить в натуре свою долю в праве общей собственности, а также отчуждать свою долю или совершать любые другие действия, которые влекут за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на участок.