Имущественные налоги разрешат пересчитывать только в меньшую сторону

Инициатором документа стала группа депутатов-единороссов. По словам авторов законопроекта, сейчас при исчислении налога действует временный коэффициент, предусматривающий постепенное увеличение суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, по сравнению с налогом, рассчитанным по инвентаризационной стоимости. Величина такого коэффициента в течение первых пяти лет применения кадастровой стоимости увеличивается ежегодно на 20 процентов (с 0,2 до 1).

Это привело к существенному увеличению налоговой нагрузки на граждан. В связи с этим законопроектом предусматривается отказ от применения указанного выше коэффициента, начиная с исчисления налога за четвертый налоговый период применения кадастровой стоимости (коэффициент 0,8). Одновременно вводится новый коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом.

Также законопроектом предлагается ввести возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физлиц в случае изменения качественных или количественных характеристик объектов недвижимости. Исключается возможность перерасчетов в большую сторону сумм земельного налога и налога на имущество физлиц, уплаченных на основании ранее направленных налоговых уведомлений.

В случае оспаривания кадастровой стоимости предлагается применять измененную кадастровую стоимость с даты начала применения ошибочной (оспоренной), а не с года подачи заявления об оспаривании. К льготной категории граждан по имущественному налогу будут отнесены не только инвалиды с детства, но и дети-инвалиды. Налоговые вычеты, льготы и пониженные налоговые ставки станут распространяться на владельцев частей жилых домов и частей квартир, а также на собственников гаражей и машино-мест, расположенных в объектах недвижимости торгового, офисного и бытового назначения.